logo
innerbanner

כתובת אימייל:
אתר:
קישור:
תגובה:

צור קשר 077-5025068

מאמרים

רכישת דירה מקבלנים במזכרת בתיה

כאשר מחפשים לקנות דירה, בדרך כלל מתלבטים בין כמה דרכים בהן ניתן לבצע את הרכישה. ברגע שמצליחים לגייס הון ראשוני למימון, ניתן לצאת לדרך ולהתחיל לבדוק את כל האופציות הקיימות בשוק.

בדרך כלל הלבטים מתמקדים בהחלטה אם לרכוש דירה יד שניה או דירה חדשה. לכל אחת מהדרכים יש יתרונות וחסרונות כמובן. רכישת דירה חדשה יכולה להתבצע על ידי קניה מקבלן או על ידי קבוצת רכישה. היתרונות של רכישה מקבלן הם רבים ולכן לא מעט אנשים בוחרים בדרך זו. הארץ מלאה בהיצע גדול ונרחב של בניה חדשה, החל מפרויקטים במזכרת בתיה, דרך פרויקטים בצפון ובדרום וכלה בפרויקטים בלב ליבו של מרכז הארץ.  כאשר מחליטים לרכוש דירה מקבלן, כדאי לבדוק קודם כל איזה קבלנים בונים באזור המבוקש. ישנן חברות בניה גדולות שבונות פרויקטים בכל רחבי הארץ וישנן חברות בוטיק קטנות שמתמקדות באזורים מסוימים כמו למשל קבלנים במזכרת בתיה שבונים פרויקטים ממוקדים בשכונות החדשות.

העניין סביב דירות במזכרת בתיה הולך וגובר עם השנים בשל היתרונות הרבים שהיא מציעה לתושביה, ביניהם מיקום מוצלח במיוחד, איכות חיים גבוהה ומחירי דירות שפויים. גם קבלנים שונים השכילו להבין את הפוטנציאל הגלום באזור והחלו לפתח פרויקטים שונים במזכרת בתיה ולהציע דירות אטרקטיביות למכירה.

 

היתרונות של רכישת דירה מקבלנים במזכרת בתיה

 

הבניה הישנה במזכרת בתיה התבצעה בשתי מתכונות- או שיכונים פשוטים או בתים פרטיים גדולים. בעבר, לא נבנו בה דירות מסוג הביניים. משפחות שמחפשות לשפר את הדיור צריכות למצוא דירות שיתאימו להן, שהן בדרך כלל נמצאות באמצע בין דירת שיכון פשוטה לבין בית פרטי. לתוך הואקום הזה נכנסו קבלנים במזכרת בתיה שהחלו לבנות פרויקטים חדשים שמתאימים לאוכולוסיה המבקשת להתגורר באזור. מדובר בפרויקטים מודרניים של דירות ארבעה וחמישה חדרים, חלקם אפילו קוטג'ים דו משפחתיים. זוהי צורת בניה שהרבה יותר מתאימה היום לרוב האוכלוסיה.

מעבר לכך, קיימים כמובן היתרונות הקבועים של רכישת דירה מקבלן. קודם כל העובדה שמדובר בדירה חדשה לחלוטין, שאף אחד לא גר בה לפני כן. רכישה מקבלן מאפשרת ללקוח שליטה רבה יותר בעיצוב הבית. אמנם, מדובר בתכנון קבוע מראש על ידי הקבלן, אך ניתן לבצע בו התאמות ושינויים לפי טעמו- עיצוב המטבח, סוגי  החלונות והדלתות, בחירת הכלים הסניטריים ועוד. כאשר רוכשים דירה מיד שניה, כל הדברים הללו כבר קבועים מראש ורק שיפוץ מסיבי בעלות גבוהה יכול לשנות זאת.

בנוסף, לקבלן יש אחריות על הפרויקט שלו, מה שאומר שהוא ערב לתקינותה של כל דירה שבנה לתקופה ארוכה, כך שכל בעיה שמתעוררת מבחינת חשמל, אינסטלציה, מבנה ועוד, היא בטיפולו הבלעדי של הקבלן ולא של הלקוח.

ניתן לראות כי רכישת דירה מקבל יכולה להניק שקט נפשי ללקוח בתחומים רבים ולכן כאשר מחפשים נכס למגורים שווה לעשות את המאמץ הכלכלי ולנסות לרכוש דירה בצורה זו.

 
חזרה